★駐車場2台可（車種・駐車方法による）★
【間取り】
無駄のないスクエアな美空間。部屋数と広さを最も美しく両立した「2号棟」
【前面道路含む現地写真】
前面道路
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【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【全体区画図】 全体区画図
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
開発分譲地内
バリアフリー
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
※2階にて主寝室の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。
※建築中の現場については事故等無いようヘルメット及びスリッパを用意し、十分注意の上ご案内をお願いします。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・ガーテンレール・照明等は付きません。
※図面と現況が相違るす場合は現況を優先とします。
※車、植栽、外構、家具等はイメージです。
接道状況/南東側私道42条1項5号道路幅員約5.0ｍ
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 2号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『常盤』 徒歩41分 (約3280m) 水島臨海鉄道『栄』 徒歩42分 (約3360m) 両備バス『ヘラ取神社前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 106.51㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04291-1号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 168.47㎡(50.96坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島西浦小学校 徒歩13分 (約971m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩13分 (約1018m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常盤駅 徒歩42分 (約3320m) 倉敷市立連島西浦小学校 徒歩12分 (約920m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩10分 (約770m) 倉敷市立連島西浦幼稚園 徒歩15分 (約1150m) 幼保連携型認定こども園 めばえ保育園 徒歩18分 (約1370m) 山陽マルナカ 連島店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート倉敷鶴の浦店 徒歩10分 (約770m) ザグザグ連島西之浦店 徒歩5分 (約370m) 倉敷リバーサイド病院 徒歩18分 (約1410m) ホームプラザナフコ 玉島店 徒歩53分 (約4170m) |
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| 備考 | ★駐車場2台可（車種・駐車方法による）★ ※2階にて主寝室の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。 ※建築中の現場については事故等無いようヘルメット及びスリッパを用意し、十分注意の上ご案内をお願いします。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・ガーテンレール・照明等は付きません。 ※図面と現況が相違るす場合は現況を優先とします。 ※車、植栽、外構、家具等はイメージです。 接道状況/南東側私道42条1項5号道路幅員約5.0ｍ |
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| 物件番号 | 4748669 | 取引態様 | 媒介 |
