値下げ物件
＼子育て世帯におすすめ！2023年築の築浅住宅／
【間取り】
ファミリーにうれしい、ゆとりの4LDKです♪
【外観】
2023年築の築浅住宅！スタイリッシュな外観が魅力です♪
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【外観】 2023年築の築浅住宅！スタイリッシュな外観が魅力です♪ 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる、開放感のあるLDKです♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒す、清潔感あふれるバスルーム♪ 
【洗面所】 家事動線にも配慮された使いやすい洗面所！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで毎日快適にお使いいただけます！ 
【和室】 客間や家事スペースなど、多目的に活用できる和室です！ 
【玄関】 収納付きで玄関まわりをすっきり保てます！ -
【キッチン】 家族との会話が弾む対面式システムキッチン！ 
【洋室】 全居室収納付きで、お部屋を広々と使えます♪ 
【バルコニー】 プライバシーにも配慮されたインナーバルコニー♪ 
【洋室】 ご家族のライフスタイルに合わせて自由に使える洋室です♪ 
【洋室】 主寝室や子ども部屋など、用途に合わせて使える洋室！ 
【トイレ】 窓付きで換気しやすく、気持ちよくお使いいただけます！ 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン！ -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯物を乾かせます！ 
【駐車場】 並列駐車可能で、毎日の車の出し入れもスムーズです！ 
【前面道路含む現地写真】 交通量が比較的少なく、落ち着いた住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた街並みが広がる住み心地の良いエリアです♪ 
【同型写真（キッチン）】 お手入れしやすいレンジフードで毎日のお掃除もラクラク！ 
【キッチン】 使い勝手の良いコンロで、お料理の幅も広がります！ 
【同型写真（キッチン）】 使い勝手の良いシンクで、お料理や後片付けも快適！ -
【眺望写真】 四季折々の景色と鷲羽山を楽しめる贅沢なロケーション！ 
【リビング】 ナチュラルな雰囲気が魅力の、居心地の良いリビング♪ 
【発電・温水設備】 ワンタッチでお湯張りができ、忙しい毎日をサポートします♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
床下収納
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
小学校まで徒歩9分、駅まで徒歩10分の利便性を兼ね備えた住まい。築浅ならではの充実設備ときれいな室内で、新生活を気持ちよくスタートできます！
おすすめポイント
●2023年完成の築浅住宅！
●緑丘小学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心♪
●JR上の町駅まで徒歩10分の好立地！
●閑静な住宅街で落ち着いた住環境！
●雨の日も安心のインナーバルコニー♪
●駐車スペース2台分確保！（車種による）
★ご見学予約受付中★
0120-750-282
お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島稗田町 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『上の町』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公153.08㎡(46.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩9分 (約685m) | 中学区 | 児島中学校 徒歩38分 (約2970m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3881286 | 取引態様 | 専任媒介 |
