★クレイドルガーデン連島町鶴新田(16)★
【間取り】
部屋数豊富な4LDKに加え、収納やサービスルームとして使える「S（納戸）」を配置しています。荷物の多いファミリーでもすっきり暮らせます。
【外観】
外観完成イメージです。分譲地内の整った綺麗な街並みに調和する、洗練されたモダンな外観デザインが目を引きます。
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【外観】 外観完成イメージです。分譲地内の整った綺麗な街並みに調和する、洗練されたモダンな外観デザインが目を引きます。 
【区画図】 区画図です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
庭10坪以上
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
連島南小学校エリアへゆったり土地付きの新築分譲住宅を販売中♪
地震の揺れを吸収する家”QUIEクワイエ”仕様で安心です！
耐力外壁面材ダイライト使用なので高耐力＆高強度です！
駐車場3台以上可（車種・駐車方法による）
その他制限事項：景観法による規制有
※2階にて主寝室の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。※建築中の現場については、事故等無いようヘルメット及びスリッパを用意し、充分注意の上ご案内をお願いします。※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 1号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『栄』 徒歩38分 (約3040m) 水島臨海鉄道『常盤』 徒歩36分 (約2880m) 水島臨海鉄道『水島』 徒歩36分 (約2880m) |
||
| 建物面積 | 公103.27㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05103-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公159.9㎡(48.36坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | その他制限事項 景観法による規制有 | ||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栄駅 徒歩34分 (約2680m) 倉敷市立連島南小学校 徒歩9分 (約650m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩8分 (約570m) 倉敷市立連島南幼稚園 徒歩11分 (約830m) 幼保連携型認定こども園 めばえ保育園 徒歩19分 (約1520m) 山陽マルナカ 連島店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン倉敷神田3丁目店 徒歩16分 (約1210m) スーパードラッグひまわり水島店 徒歩8分 (約600m) 倉敷リバーサイド病院 徒歩24分 (約1860m) ホームプラザナフコ 玉島店 徒歩58分 (約4580m) |
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| 備考 | ★クレイドルガーデン連島町鶴新田(16)★ 連島南小学校エリアへゆったり土地付きの新築分譲住宅を販売中♪ 地震の揺れを吸収する家”QUIEクワイエ”仕様で安心です！ 耐力外壁面材ダイライト使用なので高耐力＆高強度です！ 駐車場3台以上可（車種・駐車方法による） その他制限事項：景観法による規制有 ※2階にて主寝室の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。※建築中の現場については、事故等無いようヘルメット及びスリッパを用意し、充分注意の上ご案内をお願いします。※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。 |
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| 物件番号 | 4748304 | 取引態様 | 媒介 |
