値下げ物件
●見晴らしの良い高台に立地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
●買物施設、こども園などが徒歩圏内
●解体後のお引渡し
●建築条件なし
●お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
※景観法による規制有
※建築時・再建築時、建築基準法４３条２項第２号の許可要（建築審査会の合意が必要）
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪7.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市黒崎 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ山陽本線『中庄』 徒歩41分 (約3280m) 水島臨海鉄道『倉敷市』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 土地面積 | 公340.83㎡(103.10坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.2m 間口 約17.20m 南側(公道)幅 約1.5m 間口 約17.50m |
| 私道 | セットバック | 要：6.88㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中庄小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひまわり保育園 徒歩4分 (約310m) 倉敷中庄郵便局 徒歩5分 (約360m) ひまわり乳児保育園 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン倉敷黒崎店 徒歩8分 (約600m) ニシナフードバスケット福島店 徒歩10分 (約750m) ザグザグ中庄店 徒歩11分 (約830m) Seria倉敷中庄店 徒歩11分 (約860m) しらゆり幼稚園 徒歩10分 (約800m) 山陽マルナカ中庄店 徒歩13分 (約1000m) 藤本整形外科 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ●見晴らしの良い高台に立地 ●買物施設、こども園などが徒歩圏内 ●解体後のお引渡し ●建築条件なし ●お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能 ※景観法による規制有 ※建築時・再建築時、建築基準法４３条２項第２号の許可要（建築審査会の合意が必要） |
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| 物件番号 | 4224518 | 取引態様 | 媒介 |
