【建築条件なし｜お好きなハウスメーカーで建築可能】
【区画図】
【外観】
道路沿いの閑静な住宅地。前面道路は歩道も車道も広々。普通車・中型車の出入庫も楽々安心。歩道も舗装されており快適に通行できます。
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【外観】 道路沿いの閑静な住宅地。前面道路は歩道も車道も広々。普通車・中型車の出入庫も楽々安心。歩道も舗装されており快適に通行できます。 
【外観写真】 大きくて広いお庭。家庭菜園など使用用途は色々。 
【前面道路含む現地写真】 広々とした歩道。しっかり舗装されているのでベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。 
【外観写真】 外壁が周囲の風景に生える仕上がり。周りには高い建物もないエリアで落ち着いた時間を満喫できます。 
【その他屋外】 高級感のある上質感漂う玄関。入りやすいアプローチになっております。 
大型のカーポート。普通車2台は駐車できます。夏にはビニールプールを広げてお子様と楽しむのも良し、日曜大工の作業や、洗車スペースで活用するのもいいかも。 
【その他室内】 建物の内部はスケルトン状態です。ボード、フローリングは全て撤去しております。 -
【その他室内】 ２階部分もスケルトン状態です。 
【前面道路含む現地写真】 北へ伸びる道は真備町川辺146号線に接続します。井原、倉敷、総社へのアクセス道路です。総社方面にはマービーふれあいセンター 
【前面道路含む現地写真】 井原、倉敷、総社へのアクセス道路です。総社方面にはマービーふれあいセンター、井原方面には商業施設が充実してます。 
広々としたお庭。横に長い形です。 
【交通アクセス図】 井原方面にへ進むとマツサカディオ真備店、天満屋ハピーズ真備店、箭田郵便局、ヤマト運輸と利便性は良好。500メートル圏内に揃っております。 
【前面道路含む現地写真】 国道486号線まで120メートルと車での利便性は良好。倉敷、総社、井原、船穂、玉島と各方面へアクセスしておりドライブが楽しくなります。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
倉敷市真備町箭田にある広々とした土地（376.98㎡／約114坪）のご紹介です。
■解体更地渡し予定、古家あり・現状渡しについてはご相談可能です。
■建築条件はございませんので、お好きなプランで理想のお住まいが建築可能です。
■閑静な住宅街に位置し、自然と利便性のバランスが取れた住環境です。
■事業用地や二世帯住宅用地としてもご検討いただけます。
ぜひ一度、現地をご覧ください！
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪8.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市真備町箭田 | ||
| アクセス | 井原鉄道『吉備真備』 徒歩11分 (約871m) 井原鉄道『川辺宿』 徒歩22分 (約1717m) |
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| 土地面積 | 公376.98㎡(114.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箭田小学校 徒歩18分 (約1407m) | 中学区 | 真備中学校 徒歩7分 (約524m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆建物がありますが、『解体更地渡し』となります ◆『建築条件無し』でお好きなメーカーで建築できます ◆箭田の利便性の高い立地!! ・箭田郵便局まで徒歩3分(約221m) ・まつざかディオ真備店まで徒歩3分(約221m) ・セブンイレブン箭田店まで徒歩2分(約150m) ・天満屋ハピーズ真備店まで徒歩6分(約420m) ・ヤマト運輸岡山真備営業所まで徒歩3分(約223m) ・まび記念病院まで徒歩17分(約1343m) ・ウェルシア倉敷真備店まで徒歩16分(約1269m) ・コメリフォーム真備店まで徒歩21分(約1616m) ・吉備真備駅（井原線）まで徒歩11分(約871m) |
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| 物件番号 | 4352047 | 取引態様 | 一般媒介 |
