◆約35帖の開放的な洋室は、多目的に使える大空間！
【間取り】
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します
【外観】
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【外観】 
【洋室】 約35帖の広々としたお部屋です。 
【洋室】 塾の教室として、地域の集まりの場所としても長年、大切に使われてきました。 
【収納】 部屋の奥には４カ所の大容量収納スペース（押入）を備えています！ 
【キッチン】 キッチンを備えた事務所として使われていました。 
【洗面台】 洗面所を備えています。 
【トイレ】 和式に置き型の洋式便座を設置しています。 -
【玄関】 大容量の下駄箱を備えています 
【玄関】 木のぬくもりが感じられるエントランスです 
【キッチン】 ミニキッチンを備えています 
【洋室】 陽当たりも良好、エアコンも備えています。 押入は上段にも収納スペースあり！ 
【エントランス】 落ち着きのある佇まい 
【駐車場】 奥に複数台の車が駐車可能です 
【外観写真】 窓が多く、陽当たりも良好です！ -
【駐車場】 奥に複数台の車が駐車可能です 
【その他屋外】 屋根付き部分は、駐輪場としても使用していました。 
【その他屋外】 駐車場奥は家庭菜園にスペースとなっています。 
【庭】 陽当たりもよいのでお好きな野菜や果実、お花を育てることができます。 
陽当たりもよいのでお好きな野菜や果実、お花を育てることができます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路4ｍあり、車の乗り入れもしやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路4ｍあり、車の乗り入れもしやすいです。 -
【前面道路含む現地写真】 車の出入れがしやすい十分な空間があります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
システムキッチン
バス無
トイレ
エアコン
照明器具
シューズボックス
庭
畑
家庭菜園
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
角地
◆以前は学習塾として長年使用されていた約35帖の洋室は、多目的に活用可能です！
◆駐車スペースもゆとりあり！複数台駐車可能で来客時も安心です！
◆家庭菜園スペースつき！週末は自家製野菜づくりも楽しめます！
◆高台に立地し、眺望・通風・陽当たり良好、開放感あふれる住まい！
◆中庄小学校まで徒歩5分！子育て世帯にも安心の好立地です！
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市中庄 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『中庄』 徒歩26分 (約2030m) |
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| 建物面積 | 83.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公238.91㎡(72.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中庄小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 北中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中庄駅 徒歩24分 (約1890m) 倉敷市立中庄小学校 徒歩4分 (約320m) 倉敷市立北中学校 徒歩18分 (約1390m) 倉敷市立中庄幼稚園 徒歩5分 (約340m) 山陽マルナカ中庄店 徒歩19分 (約1480m) ニシナフードバスケット福島店 徒歩22分 (約1700m) 医療法人和香会倉敷スイートホスピタル 徒歩18分 (約1410m) 倉敷中庄郵便局 徒歩16分 (約1270m) 中国銀行中庄支店 徒歩25分 (約1940m) ファミリーマート倉敷中庄店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ●教室として、地域の集まりの場として大切に使われてきました！ ●木のぬくもりを感じられる平屋建てです！ ●駐車スペースは４～５台分あり！（車種・駐車方法による） ※隣接した駐車場・畑部分（地目：山林）土地面積：250㎡も併せての現況渡しとなります。 ※建物未登記のため、登記してからの引き渡しとなります。 |
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| 物件番号 | 4247213 | 取引態様 | 専任媒介 |
