●土間収納とウォークインクロゼット2か所という収納力抜群の3SLDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【庭】 
【庭】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
収納スペース
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
●中心地にありながら棟内駐車場が利用できます
●大容量ウォークインクローゼット
●靴やアウトドア用品の収納に便利なシューズインクローゼット
●全居室エアコン設置可能
●ガーデニングや家庭菜園を楽しめる専用庭付
●令和7年10月内装リフォーム済物件
・給排水管一部交換
・キッチン交換(クリナップ) ・ユニットバス交換(TOTO）
・洗面化粧台交換(LIXIL)
・トイレ交換(TOTO) ・間取変更
・クロス貼替 ・フローリング張替 ・巾木交換
・下駄箱交換 ・建具交換 ・洗濯パン、洗濯水栓 交換
・分電盤交換 ・照明器具交換 ・玄関フロアタイル上張
・TVモニター付きインターフォン交換 ・電気温水器交換
・クッションフロア張替 ・ハウスクリーニング 等
※共用持分：332040分の8950
※管理組合協力金 1,000円
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区厚生町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.50㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2025年10月 床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 44戸 | 面積 | 敷地:2157.06㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,990円/月 | 修繕積立金 | 12,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会医療法人光生病院 徒歩3分 (約240m) 岡山市鹿田認定こども園 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン岡山厚生町東店 徒歩6分 (約430m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩5分 (約360m) ザグザグ西之町店 徒歩8分 (約640m) 岡山島田郵便局 徒歩8分 (約580m) 杜の街グレース 徒歩14分 (約1120m) 岡山市役所 徒歩11分 (約810m) 大元駅 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ●土間収納とウォークインクロゼット2か所という収納力抜群の3SLDK ●中心地にありながら棟内駐車場が利用できます ●大容量ウォークインクローゼット ●靴やアウトドア用品の収納に便利なシューズインクローゼット ●全居室エアコン設置可能 ●ガーデニングや家庭菜園を楽しめる専用庭付 ●令和7年10月内装リフォーム済物件 ・給排水管一部交換 ・キッチン交換(クリナップ) ・ユニットバス交換(TOTO） ・洗面化粧台交換(LIXIL) ・トイレ交換(TOTO) ・間取変更 ・クロス貼替 ・フローリング張替 ・巾木交換 ・下駄箱交換 ・建具交換 ・洗濯パン、洗濯水栓 交換 ・分電盤交換 ・照明器具交換 ・玄関フロアタイル上張 ・TVモニター付きインターフォン交換 ・電気温水器交換 ・クッションフロア張替 ・ハウスクリーニング 等 ※共用持分：332040分の8950 ※管理組合協力金 1,000円 |
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| 物件番号 | 4558594 | 取引態様 | 媒介 |
