値下げ物件
★ゆったり4LDKの新築土地付きです！★
【間取り】
◆リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！ご家族との会話も弾みます。
【外観】
◆利便性の高い安江エリアに新築が登場です！駐車３台可能！
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【外観】 ◆利便性の高い安江エリアに新築が登場です！駐車３台可能！ 
【同型写真（リビング）】 ◆シンプルな内装なため、お好みのインテリアで理想の空間がデザインできます！ 
【リビング】 ◆明るい陽射しが差し込む広々としたLDK 
【キッチン】 ◆家族との会話も弾むカウンターキッチン採用 
【同型写真（キッチン）】 ◆うれしい食洗乾燥機つき！ 
【洗面所】 ◆ホワイト基調で清潔感のある洗面所 
【浴室】 ◆ウッド調のアクセントパネルがオシャレなバスルーム -
【トイレ】 ◆トイレは各階にあります！ 
【玄関】 ◆お出かけ前に役立つ全身鏡付のシューズボックス！ 
【洋室】 ◆クロスがアクセントになり、オシャレな洋室になっています 
【ウォークインクローゼット】 ◆ウォークインクローゼットあり 
【洋室】 ◆２面採光で明るい洋室 
【洋室】 ◆こちらの洋室からはバルコニーに出られます 
【洋室】 ◆クローゼット付きの洋室 -
【洋室】 ◆２面採光で明るい洋室です 
【トイレ】 ◆トイレは各階にあります！ 
【外観写真】 ◆並列３台の駐車が可能 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即入居可
人気の中州小学校＆西中学校 エリアです！
倉敷中止エリアへアクセス良好な好立地です！
景観法による規制有
駐車スペース2台分あり（車種・駐車方法による）
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市安江 1号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公105.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 2024岡セ確建第002837号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.55㎡(36.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制有 | ||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 西中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩9分 (約700m) 倉敷市立中洲小学校 徒歩7分 (約530m) 倉敷市立西中学校 徒歩13分 (約1020m) 中洲保育園 徒歩4分 (約320m) 倉敷市立中洲認定こども園 徒歩8分 (約570m) ローソン 倉敷水江店 徒歩7分 (約530m) 山陽マルナカ老松店 徒歩11分 (約830m) ザグザグ 水江店 徒歩13分 (約1040m) 倉敷第一病院 徒歩16分 (約1220m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩30分 (約2340m) |
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| 備考 | ★ゆったり4LDKの新築土地付きです！★ 人気の中州小学校＆西中学校 エリアです！ 倉敷中心エリアへアクセス良好な好立地です！ 景観法による規制有 駐車スペース2台分あり（車種・駐車方法による） |
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| 物件番号 | 4294107 | 取引態様 | 媒介 |
