値下げ物件
●高台で日当たり良好、災害リスクも少なく生活に便利な立地です
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
●万寿幼稚園・万寿東小学校近くで子育て世代にもおすすめ！
※宅地造成工事規制区域
※建築物の高さ制限10ｍ
※上下水道負担金50万円要
※敷地内に電柱あり
※都市ガス引込管なし（引込費用は買主の実費負担となります。）
物件概要
| 価格 | 2,356.80万円 | 坪単価 | 坪40.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市福島 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩27分 (約2160m) 下電バス『福島』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公194.79㎡(58.92坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m 間口 約21.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 万寿東小学校 徒歩4分 (約312m) | 中学区 | 東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立万寿東幼稚園 徒歩6分 (約480m) ニシナフードバスケット福島店 徒歩11分 (約870m) 藤本整形外科 徒歩8分 (約590m) 倉敷警察署 徒歩7分 (約520m) いちご薬局 徒歩9分 (約680m) ディオ倉敷店 徒歩8分 (約610m) 安田皮フ科クリニック 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン倉敷黒崎店 徒歩10分 (約730m) 金光薬品倉敷福島店 徒歩11分 (約840m) 三和保育園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ●高台で日当たり良好、災害リスクも少なく生活に便利な立地です ●万寿幼稚園・万寿東小学校近くで子育て世代にもおすすめ！ ※宅地造成工事規制区域 ※建築物の高さ制限10ｍ ※上下水道負担金50万円要 ※敷地内に電柱あり ※都市ガス引込管なし（引込費用は買主の実費負担となります。） |
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| 物件番号 | 4402595 | 取引態様 | 媒介 |
