★大高小学校まで徒歩7分！★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
家具付
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
サンルーム
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
駐車場3台分あり（車種・駐車方法による）
環境にやさしい「ZEH水準の省エネ住宅」
＼あればうれしい標準装備で納得の価格／
スケールメリットで高水準設備を標準装備
＼高水準こだわりの設備で家事時短／
長期優良住宅「耐震等級3」
地震の揺れを最大95％低減！制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載！
【IoT住宅】外出先からスマホでエアコン操作可能！
自動洗浄レンジフードや食洗器など標準設備！
照明・レースカーテン・エアコン2台が標準仕様！
初期保証20年対象
長期優良住宅申請あり
断熱等級6
物件概要
| 価格 | 4,860万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市西中新田 4号地 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩24分 (約1920m) 下電バス『西中停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 第HP04-4035194号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.56㎡(45.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大高小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩24分 (約1870m) 倉敷市立大高小学校 徒歩9分 (約660m) 倉敷市立南中学校 徒歩28分 (約2190m) 倉敷市立大高幼稚園 徒歩5分 (約390m) みどり保育園 徒歩27分 (約2110m) ハローズ田ノ上店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 倉敷西中新田店 徒歩3分 (約200m) スーパードラッグひまわり田ノ上店 徒歩8分 (約640m) 倉敷成人病センター 徒歩13分 (約980m) エディオン倉敷本店 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | ★大高小学校まで徒歩7分！★ 駐車場3台分あり（車種・駐車方法による） 環境にやさしい「ZEH水準の省エネ住宅」 ＼あればうれしい標準装備で納得の価格／ スケールメリットで高水準設備を標準装備 ＼高水準こだわりの設備で家事時短／ 長期優良住宅「耐震等級3」 地震の揺れを最大95％低減！制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載！ 【IoT住宅】外出先からスマホでエアコン操作可能！ 自動洗浄レンジフードや食洗器など標準設備！ 照明・レースカーテン・エアコン2台が標準仕様！ 初期保証20年対象 長期優良住宅申請あり 断熱等級6 |
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| 物件番号 | 4323744 | 取引態様 | 媒介 |
