値下げ物件
●ＬＤＫ＋続きの洋室で20.5帖あります！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【区画図】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
●ＷＩＣは約3帖あるのでたっぷり収納できます
●バルコニーは2ヶ所あり開放的
※景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/法第22条区域、下水道処理区域
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市羽島 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 98.08㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124450号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公132.72㎡(40.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 帯江小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 多津美中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽島保育園 徒歩4分 (約300m) 倉敷羽島郵便局 徒歩5分 (約380m) 水島信用金庫羽島支店 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン倉敷羽島店 徒歩7分 (約500m) ハローズ羽島店 徒歩10分 (約740m) ふじた医院 徒歩12分 (約960m) 西松屋倉敷羽島店 徒歩12分 (約940m) 岡山県立倉敷青陵高校 徒歩13分 (約1010m) ニシナフードバスケット羽島店 徒歩12分 (約960m) 帯江保育園 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ●ＬＤＫ＋続きの洋室で20.5帖あります！ ●ＷＩＣは約3帖あるのでたっぷり収納できます ●バルコニーは2ヶ所あり開放的 ※景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/法第22条区域、下水道処理区域 |
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| 物件番号 | 4580716 | 取引態様 | 媒介 |
