●全居室南向きの明るい邸宅
【間取り】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
●43坪のゆとりの敷地
●大容量WIC
●便利な1F・2Fホール収納
※【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域
容積率：前面道路幅員制限 建物面積にインナーバルコニー約1.66平米を含む
ハザードマップ：045m以上1.0m未満の浸水想定区域に該当
液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市中庄 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『中庄駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ山陽本線『倉敷駅』 徒歩43分 (約3440m) 両備バス『百舌鳥ヶ鼻』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11314-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 142.48㎡(43.10坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m 南側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 175% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中庄小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 北中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●全居室南向きの明るい邸宅 ●43坪のゆとりの敷地 ●大容量WIC ●便利な1F・2Fホール収納 ※【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積にインナーバルコニー約1.66平米を含む ハザードマップ：045m以上1.0m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当 |
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| 物件番号 | 4885330 | 取引態様 | 媒介 |
