★子育て世帯や共働き夫婦にはうれしい1階和室は居室や遊び場、学習スペースとしても使える設計★
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
駐車場3台可（車種・駐車方法による）
・初期保証20年対象
物件概要
| 価格 | 4,860万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市西中新田 4号地 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩24分 (約1920m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩27分 (約2160m) 水島臨海鉄道『倉敷市』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第HP04-4035194号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.56㎡(45.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大高小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩24分 (約1900m) 倉敷市立大高小学校 徒歩9分 (約690m) 倉敷市立南中学校 徒歩27分 (約2160m) 倉敷市立大高幼稚園 徒歩6分 (約420m) みどり保育園 徒歩26分 (約2080m) ハローズ田ノ上店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 倉敷西中新田店 徒歩3分 (約230m) スーパードラッグひまわり田ノ上店 徒歩8分 (約630m) 倉敷成人病センター 徒歩12分 (約950m) ゆめタウン倉敷 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | ★子育て世帯や共働き夫婦にはうれしい1階和室は居室や遊び場、学習スペースとしても使える設計★ 駐車場3台可（車種・駐車方法による） ・初期保証20年対象 |
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| 物件番号 | 4458068 | 取引態様 | 媒介 |
