値下げ物件
●特徴的な形のおしゃれな外観
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【区画図】 
【駐車場】 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
角地
開発分譲地内
区画整理地内
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
●並列３台駐車可能（車種による）
●1階に寝室のある平屋みたいな2階建てです
●全居室に収納がついています
※ゴミステーション用地 持分無償譲渡有
※道路は市に移管予定
※弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。
※建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、
隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。
※ガス新料金プラン
物件概要
| 価格 | 4,340万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市安江 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩9分 (約720m) 両備バス『八王寺停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第HP04-3972143号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 165.75㎡(50.13坪) | 接道 | 北側幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山陽マルナカ老松店 徒歩5分 (約340m) ローソン 倉敷沖店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 倉敷沖店 徒歩5分 (約330m) 球場前駅 徒歩9分 (約690m) 中洲保育園 徒歩9分 (約680m) 倉敷第一病院 徒歩10分 (約760m) 倉敷運動公園 徒歩11分 (約880m) 倉敷市立精思高校 徒歩13分 (約1040m) 倉敷市立中洲認定こども園 徒歩13分 (約980m) 玉島信用金庫 八王寺支店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ●特徴的な形のおしゃれな外観 ●並列３台駐車可能（車種による） ●1階に寝室のある平屋みたいな2階建てです ●全居室に収納がついています ※ゴミステーション用地 持分無償譲渡有 ※道路は市に移管予定 ※弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ※建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、 隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※ガス新料金プラン |
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| 物件番号 | 4481993 | 取引態様 | 媒介 |
