●高気密高断熱住宅だから、エコで快適
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【外観】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
バリアフリー
即入居可
●３台以上駐車可能（車種による）
●閑静な住宅街と周辺道路は車も多くなく落ち着いた環境です
※景観法による規制有
※負担金 上水道負担金￥300,000 別途必要
※ゴミST 町内会の指示に従う
※町内会加入金 6,000円
※町内会費 年1,500円
※境界ブロック負担金￥150,000-別途必要
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市加須山 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『茶屋町』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ宇野線『久々原』 徒歩46分 (約3680m) 下電バス『帯江亀山』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | 第24WHEC確建岡00693号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公176.17㎡(53.29坪) | 接道 | 東側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 帯江小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 多津美中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | かめやま保育園 徒歩5分 (約370m) ザグザグ加須山店 徒歩5分 (約400m) JA岡山西帯江支店 徒歩7分 (約520m) 倉敷市立帯江幼稚園 徒歩10分 (約740m) ローソン倉敷亀山店 徒歩9分 (約700m) 倉敷亀山郵便局 徒歩10分 (約750m) ローソン・ポプラ倉敷加須山店 徒歩12分 (約930m) 帯江保育園 徒歩13分 (約970m) 六間川緑地 徒歩16分 (約1240m) 佐藤皮膚科・眼科 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ●高気密高断熱住宅だから、エコで快適 ●３台以上駐車可能（車種による） ●閑静な住宅街と周辺道路は車も多くなく落ち着いた環境です ※景観法による規制有 ※負担金 上水道負担金￥300,000 別途必要 ※ゴミST 町内会の指示に従う ※町内会加入金 6,000円 ※町内会費 年1,500円 ※境界ブロック負担金￥150,000-別途必要 |
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| 物件番号 | 4362775 | 取引態様 | 媒介 |
