★【将来まで見据えた選択】ワンフロア完結。一生モノの「”ほぼ”平屋」の家★
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
区画整理地内
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
水島臨海鉄道「球場前」まで徒歩7分！
中洲小学校徒歩8分！通学も安心の距離にあります！
イオン倉敷、コンビニやスーパーなども近くに♪
駐車場3台分あり（車種・駐車方法による）
※517-34別途無償譲渡有
物件概要
| 価格 | 4,375万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市安江 1号地 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩7分 (約560m) 水島臨海鉄道『倉敷市』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩25分 (約2000m) 両備バス『沖停』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 96.47㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HP04-4129830号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公153.68㎡(46.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩7分 (約540m) 倉敷市立中洲小学校 徒歩8分 (約630m) 倉敷市立西中学校 徒歩15分 (約1140m) 中洲保育園 徒歩7分 (約530m) 倉敷市立中洲認定こども園 徒歩11分 (約830m) 山陽マルナカ老松店 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン倉敷沖店 徒歩5分 (約380m) ドラッグセイムス倉敷田ノ上店 徒歩15分 (約1160m) 倉敷第一病院 徒歩13分 (約1020m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩31分 (約2440m) |
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| 備考 | ★【将来まで見据えた選択】ワンフロア完結。一生モノの「”ほぼ”平屋」の家★ 水島臨海鉄道「球場前」まで徒歩7分！ 中洲小学校徒歩8分！通学も安心の距離にあります！ イオン倉敷、コンビニやスーパーなども近くに♪ 駐車場3台分あり（車種・駐車方法による） ※517-34別途無償譲渡有 |
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| 物件番号 | 4702483 | 取引態様 | 媒介 |
