【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 駐車３台分のスペースがあります。 
【玄関】 
【玄関】 玄関洗面。帰宅後すぐに手が洗えて便利です。 
【リビング】 
【リビング】 リビング家具が付いています。 
【キッチン】 食洗機がついていて家事の負担を軽減してくれます。 -
【キッチン】 カップボード。お部屋の雰囲気そのままに大容量の収納ができます。 
【キッチン】 キチン横の収納棚。 
【収納】 １階ウォークインクローゼット。玄関入ってすぐのスペース。ご家屋の物の収納に便利です。 
【洗面所】 使いやすい大きな洗面台。 
【浴室】 ゆったり１坪タイプの浴室で癒されます。 
【トイレ】 タンクレストイレ。 
【洋室】 -
【収納】 ２階７帖の洋室には、2.5帖のウォークインクローゼットが付いています。 
【洋室】 
【トイレ】 ２階トイレ。 
【バルコニー】 水栓が付いているので、掃除しやすい。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,460万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市西中新田 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩32分 (約2560m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩28分 (約2240m) 水島臨海鉄道『福井』 徒歩32分 (約2560m) 両備バス『沖新町』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 101.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第HP04-3910725号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 161.39㎡(48.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 地役権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立大高小学校 徒歩10分 (約760m) 倉敷市立南中学校 徒歩27分 (約2120m) 倉敷市立大高幼稚園 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン 倉敷西中新田店 徒歩4分 (約320m) ハローズ田ノ上店 徒歩13分 (約1010m) スーパードラッグひまわり田ノ上店 徒歩11分 (約810m) ゆめタウン倉敷 徒歩17分 (約1310m) 倉敷成人病センター 徒歩12分 (約930m) 中国銀行倉敷支店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ●延長敷地(473番11)無償譲渡有。延長敷地へ地役権設定有。 ●給湯器レンタルプラン ●建物には地震の揺れを最大95％低減する「制震ダンパーMIRAIE」を採用し、 揺れを抑える構造で地震への備えもしております。 ●長期優良住宅取得で耐震等級3、ZEH水準を上回る断熱等級6の住まい 1年を通して快適な暮らしを実現 ●「エアコン（リビング/寝室）」「照明」「レースカーテン」「照明」「外構」「家具」 を標準搭載しているので初期費用も抑えられます。 |
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| 物件番号 | 4462497 | 取引態様 | 媒介 |
