★吹き抜けのある開放的なLDKが特徴のお家★
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
家具付
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
区画整理地内
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
駐車場3台以上可（車種・駐車方法による）
・道路は市に移管予定です。
・北西道路は使用禁止。
物件概要
| 価格 | 4,360万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市安江 5号地 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩12分 (約960m) 水島臨海鉄道『倉敷市』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 96.87㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HP04-4125274号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 156.12㎡(47.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約5.0m 西側(公道)幅 約1.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩10分 (約778m) | 中学区 | 西中学校 徒歩8分 (約617m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩12分 (約900m) 倉敷市立中洲小学校 徒歩10分 (約800m) 倉敷市立西中学校 徒歩9分 (約650m) みらい保育園 徒歩6分 (約460m) 倉敷市立中洲認定こども園 徒歩11分 (約840m) 山陽マルナカ老松店 徒歩7分 (約550m) ローソン 倉敷沖店 徒歩9分 (約660m) ザグザグ 水江店 徒歩18分 (約1390m) 倉敷第一病院 徒歩12分 (約940m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩27分 (約2140m) |
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| 備考 | ★吹き抜けのある開放的なLDKが特徴のお家★ 駐車場3台以上可（車種・駐車方法による） ・道路は市に移管予定です。 ・北西道路は使用禁止。 |
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| 物件番号 | 4668266 | 取引態様 | 媒介 |
