●洋風和室と繋げて広く使えるLDK
【間取り】
間取り
【外観】
完成イメージです。
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【外観】 完成イメージです。 
【外観写真】 完成イメージです。 
【区画図】 
【現地案内図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
●寝室はバルコニーに面した明るい洋室です
●在宅ワークにも使えるテレワークルームがあります
●駐車２台可能（車種による）
※建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り
※敷地西側は幅員約1mの法外通路に接しています
※【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 不整形地
※【その他制限事項】法第22条区域 都市再生特別措置法
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市中原 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『清音』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 106.1㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04261-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公202.26㎡(61.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.4m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清音小学校 徒歩20分 (約1598m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩35分 (約2748m) |
| 現況 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エブリイ総社南店 徒歩14分 (約1050m) ローソン 清音店 徒歩14分 (約1060m) ローソン総社富原店 徒歩17分 (約1330m) きよね認定こども園 徒歩18分 (約1400m) やまもと医院 徒歩20分 (約1550m) 総社市立常盤幼稚園 徒歩22分 (約1760m) ドラッグセイムス総社真壁店 徒歩23分 (約1790m) 清音駅 徒歩22分 (約1760m) ドラッグストアコスモス 総社真壁店 徒歩23分 (約1790m) ザグザグ総社真壁店・ザグザグ薬局総社真壁店 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ●洋風和室と繋げて広く使えるLDK ●寝室はバルコニーに面した明るい洋室です ●在宅ワークにも使えるテレワークルームがあります ●駐車２台可能（車種による） ※建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り ※敷地西側は幅員約1mの法外通路に接しています ※【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 不整形地 ※【その他制限事項】法第22条区域 都市再生特別措置法 |
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| 物件番号 | 4733560 | 取引態様 | 媒介 |
