●サンルーム、インナーバルコニー、ストレージルーム、勝手口完備！！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【区画図】 
【交通アクセス図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
主な特徴
2階建
●雨の日も安心なインナーバルコニー
●配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
●スーツケース等も収納できるウォークインクローゼット
※景観法・宅地造成工事規制区域・容積率：前面道路幅員制限 北東側42条2項道路 法第22条区域
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市真備町川辺 １号棟 | ||
| アクセス | 井原鉄道『川辺宿』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125462号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.91㎡(50.79坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m 北東側幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川辺小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 真備東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 倉敷真備町川辺店 徒歩9分 (約680m) 川辺宿駅 徒歩9分 (約690m) ディスカウントドラッグコスモス 真備店 徒歩11分 (約830m) セブン-イレブン 真備川辺店 徒歩11分 (約820m) ニシナフードバスケット 真備店 徒歩13分 (約1030m) ディオ真備店 徒歩15分 (約1200m) ファッションセンターしまむら 真備店 徒歩16分 (約1230m) ザグザグ 真備店 徒歩17分 (約1360m) 中国銀行 真備支店 徒歩16分 (約1240m) マルナカ 真備店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ●サンルーム、インナーバルコニー、ストレージルーム、勝手口完備！！ ●雨の日も安心なインナーバルコニー ●配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン ●スーツケース等も収納できるウォークインクローゼット ※景観法・宅地造成工事規制区域・容積率：前面道路幅員制限 北東側42条2項道路 法第22条区域 |
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| 物件番号 | 4743837 | 取引態様 | 媒介 |
