値下げ物件
★天満屋ハピーズ老松店徒歩5分！★
【間取り】
◆広々と開放感のあるLDKが魅力！
◆LDKに隣接した洋室を繋げることでさらに開放的に！
【外観】
◆最上階で90㎡超えの広々3LDK！
◆明るく眺めも良いリフォームマンションです！
◆うれしいペット飼育可能！
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【外観】 ◆最上階で90㎡超えの広々3LDK！ ◆明るく眺めも良いリフォームマンションです！ ◆うれしいペット飼育可能！ 
【リビング】 ◆陽当たり良好のLDK 
【同型写真（リビング）】 ◆約18帖と広々とした空間です。 
【同型写真（リビング）】 ◆隣の洋室とは区切っても繋げても良し！ 
【キッチン】 ◆キッチン上や横に収納スペースを設けています 
◆システムキッチンは新品に交換済みです 
【洗面所】 ◆ホワイト基調で清潔感のある洗面所 -
【洗濯機置場】 ◆洗面台横に広めのランドリースペースがあります 
【浴室】 ◆アクセントパネルがオシャレなバスルーム 
【収納】 ◆玄関と洗面所をつなぐ廊下部分に収納スペースあり 
【洋室】 ◆北側の約7.2帖ある洋室。クローゼットを設けています 
【洋室】 ◆LDK横の洋室①約6.5帖あり、区切ったり、繋げて使用することが可能です。 
【洋室】 ◆南側の約6帖の洋室。全室に収納スペースを設けています。 
【収納】 ◆廊下の収納スペース -
【トイレ】 ◆トイレも新品に交換済みです 
【玄関】 ◆シューズボックスを備えた明るい玄関 
【眺望写真】 ◆最上階の14階から倉敷市街が一望できます 
【外観写真】 ◆近隣にコンビニやスーパーもある便利な立地です 
【外観写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 -
【エレベータ】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
シャワールーム
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
陽当り良好
最上階
ペット飼育可！
最上階90㎡超え！3LDKリフォーム物件！約18帖広々リビング
内装リフォーム 2026年1月完了予定
駐車場：近隣確保8000円160ｍ
【内装リフォーム 2026年1月完了予定】
◆システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◆浴室乾燥機新規設置◇洗面化粧台新規交換◆洗濯機防水パン新規交換◇温水洗浄機能付トイレ新規交換◆床フローリング張替◇壁・天井クロス張替◆建具新規交換◇ガス給湯器交換◆エアコン先行配管工事実施◇LED シーリングライト新規取付◆LED センサーライト新規設置◇LED ダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング 他
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.24㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・洗面 ◆システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◆浴室乾燥機新規設置◇洗面化粧台新規交換 ◆洗濯機防水パン新規交換◇温水洗浄機能付トイレ新規交換 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 ◆床フローリング張替◇壁・天井クロス張替◆建具新規交換 【その他】2026年01月 ◇ガス給湯器交換◆エアコン先行配管工事実施◇LED シーリングライト新規取付◆LED センサーライト新規設置 ◇LED ダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング 他 |
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| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大本組・目黒建設 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老松小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年02月上旬 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷駅 徒歩14分 (約1120m) 倉敷市立老松小学校 徒歩4分 (約310m) 倉敷市立西中学校 徒歩14分 (約1070m) 倉敷市立倉敷幼稚園 徒歩10分 (約740m) みらい保育園 徒歩16分 (約1270m) 天満屋ハピーズ 老松店 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン老松3丁目店 徒歩4分 (約270m) ザグザグ稲荷町店 徒歩8分 (約580m) 医療法人至誠会赤松病院 徒歩4分 (約310m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ◆最上階90㎡超え！ペット飼育可のLDKリフォーム物件！ ◆南向きで明るく、倉敷市街を見渡せる眺望が魅力！ ◆近隣に有料駐車場2台分確保済み（2026年2月現在） ◆天満屋ハピーズ老松店徒歩5分と便利な立地です 駐車場：近隣確保8000円160ｍ 駐輪場：シール代/：500円（フリースペース） バイク置場：シール代/：1000円（フリースペース） 【内装リフォーム 2026年1月完了】 ◆システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◆浴室乾燥機新規設置◇洗面化粧台新規交換◆洗濯機防水パン新規交換◇温水洗浄機能付トイレ新規交換◆床フローリング張替◇壁・天井クロス張替◆建具新規交換◇ガス給湯器交換◆エアコン先行配管工事実施◇LED シーリングライト新規取付◆LED センサーライト新規設置◇LED ダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4485506 | 取引態様 | 媒介 |
