値下げ物件
◆倉敷市羽島・新築4LDK◆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 -
【その他室内】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 
【玄関】 
【駐車場】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
床下収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
整形地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
◆耐震等級3＋制振装置「SAFE365」採用！地震に強い安心の住まい♪
■人気の帯江小学校・多津美中学校エリア！
■駐車スペースは並列3台分確保（車種による）
■南側道路に面した明るい住まい
■家族との会話が弾む対面式キッチン
■LDK15.5帖でゆったりとした家族時間を♪
■2階にはテレワークルームを完備！在宅ワークや趣味の空間にも便利です
■ルーフバルコニー付きで開放感も魅力！
■住宅性能評価5分野で最高等級を取得
■お引渡しから10年間の長期保証付き
【周辺環境】
・セブンイレブン倉敷羽島店
・ハローズ羽島店
毎日の買い物にも便利な住環境です♪
◆住宅ローンのご相談もお任せください◆
頭金や自己資金、マイカーローンなどの借入状況も含め、お客様に合った住宅ローンをご提案いたします。
「月々の支払いが気になる」「住宅ローンが組めるか不安」という方も、まずはお気軽にご相談ください！
現地見学も随時受付中です。ぜひ一度、実際の住み心地をイメージしながらご覧ください♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市羽島 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷駅』 徒歩35分 (約2800m) 下電バス 茶屋町線『日間バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 101.64㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07051-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.54㎡(38.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約9.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 169% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 帯江小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 多津美中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽島保育園 徒歩5分 (約350m) 倉敷羽島郵便局 徒歩7分 (約490m) 水島信用金庫羽島支店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン倉敷羽島店 徒歩7分 (約520m) ハローズ羽島店 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート倉敷福島店 徒歩12分 (約940m) 帯江保育園 徒歩14分 (約1080m) 西松屋倉敷羽島店 徒歩13分 (約990m) ニシナフードバスケット羽島店 徒歩13分 (約1010m) 岡山県立倉敷青陵高校 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ●4LDK＋2帖のテレワークルーム！ ●来客にも便利な洋風和室付き ●寝室はバルコニーに面した明るい洋室です ●会話が弾む対面式キッチン ●駐車場2台可能(車種による) ※ルーフバルコニー約6.48平米 ※【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 日影規制4h-2.5h/4m 都市再生特別措置法 |
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| 物件番号 | 4772620 | 取引態様 | 媒介 |
