●倉敷ICまで車で５分とアクセスの良い立地です
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
集中浄化槽
都市ガス
バス
追焚機能
トイレ
和室
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
即入居可
●和室は全室6帖
●5月リフォーム完了予定！
外装：外壁,その他 《樋塗装》 (2026年05月)
内装：浴室,トイレ,洗面所,壁,床,その他 《畳表替、障子張替、階段床張替》 (2026年05月完了予定)
※建築基準法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、倉敷市景観条例、景観計画区域、
立地適正化計画（居住誘導区域外・都市機能誘導区域外）
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市西坂 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『中庄』 徒歩68分 (約5400m) |
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| 建物面積 | 96.87㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年05月 外壁 ・他[樋塗装] 【内装】2026年05月 壁、天井 ・全室クロス 畳表替、障子張替、階段床張替 |
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| 土地面積 | 公215.52㎡(65.19坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅生小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 北中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西坂台第4公園 徒歩2分 (約150m) 山手幼稚園 徒歩36分 (約2810m) 東雲保育園 徒歩30分 (約2330m) 倉敷生坂簡易郵便局 徒歩30分 (約2380m) セブンイレブン倉敷西坂店 徒歩27分 (約2160m) すごう歯科 徒歩28分 (約2240m) 松尾医院 徒歩29分 (約2310m) ファミリーマート倉敷西坂店 徒歩30分 (約2380m) 山手郵便局 徒歩41分 (約3220m) JA岡山西菅生支店 徒歩33分 (約2590m) |
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| 備考 | ●倉敷ICまで車で５分とアクセスの良い立地です ●和室は全室6帖 ●5月リフォーム完了予定！ 外装：外壁,その他 《樋塗装》 (2026年05月) 内装：浴室,トイレ,洗面所,壁,床,その他 《畳表替、障子張替、階段床張替》 (2026年05月完了予定) ※建築基準法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、倉敷市景観条例、景観計画区域、 立地適正化計画（居住誘導区域外・都市機能誘導区域外） |
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| 物件番号 | 4692570 | 取引態様 | 媒介 |
