値下げ物件
★BELS／省エネ基準適合認定★
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
・内観のデザイン性や
機能性を重視したデザイン分譲住宅
・必要なところに必要な大きさの収納を配置
(WIC、パントリーなど)
・構造躯体保証・各種設備保証に加え
第三者機関による地盤保証など
長期にわたる安心のサポート
・駐車場3台以上可（車種・駐車方法による）
・網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
・景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、下水道処理区域、大規模集客施設制限区域（準工業地域）
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市片島町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩28分 (約2240m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩39分 (約3120m) 水島臨海鉄道『福井』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 建物面積 | 107.84㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07SHC118506号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 153.99㎡(46.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域・下水道処理区域・大規模集客施設制限区域 | ||
| 小学区 | 西阿知小学校 徒歩25分 (約1943m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩28分 (約2232m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西阿知駅 徒歩28分 (約2240m) 倉敷市立西阿知小学校 徒歩24分 (約1860m) 倉敷市立第一中学校 徒歩28分 (約2180m) 連島北保育園 徒歩14分 (約1070m) 倉敷市立西阿知幼稚園 徒歩23分 (約1780m) ニシナフードバスケット中島店 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート倉敷片島店 徒歩7分 (約550m) ザグザグ西原店 徒歩23分 (約1820m) 倉敷紀念病院 徒歩37分 (約2890m) ユーホー倉敷中島店 徒歩37分 (約2940m) |
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| 備考 | ★BELS／省エネ基準適合認定★ ・内観のデザイン性や 機能性を重視したデザイン分譲住宅 ・必要なところに必要な大きさの収納を配置 (WIC、パントリーなど) ・構造躯体保証・各種設備保証に加え 第三者機関による地盤保証など 長期にわたる安心のサポート ・駐車場3台以上可（車種・駐車方法による） ・網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ・景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、下水道処理区域、大規模集客施設制限区域（準工業地域） |
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| 物件番号 | 4455942 | 取引態様 | 媒介 |
