値下げ物件
★バイパス2号線までアクセス良好です♪★
【間取り】
●広々としたLDKと、豊富な収納スペース、2カ所のバルコニーが魅力の新築住宅です！
【外観】
●まもなく完成の4LDK住宅！（2026年2月19日 現在の現地写真です）
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【外観】 ●まもなく完成の4LDK住宅！（2026年2月19日 現在の現地写真です） 
【リビング】 ●木の温もりを感じられる落ち着いたデザインのLDK 
【同型写真（リビング）】 ●明るい陽射しが差し込む広々としたLDK 
【キッチン】 ●家族との会話もはずむカウンターキッチン採用！ 
【キッチン】 ●食洗乾燥機付きなので家事の負担軽減になります 
【洗面所】 ●ホワイト基調の清潔感のある洗面所。収納棚やラックを設置するスペースがあります 
【洗面台】 ●人気の３面鏡タイプの洗面化粧台です -
【浴室】 ●日々の疲れを癒すくつろぎのバスルーム 
【洋室】 ●LDKと玄関の２ドアでのアクセスが可能の洋室 
【トイレ】 ●ウォシュレット機能付きのトイレ 
【玄関】 ●大型のシューズスペースを完備 
【洋室】 ●2面採光で陽当たり良好な洋室 
【洋室】 ●2F洋室には各部屋、収納スペースを設けています 
【洋室】 ●日中は電気無しでも十分な明るさが保たれます -
【ウォークインクローゼット】 ●大容量のウォークインクローゼットを備えています。 
【洋室】 ●北側のお部屋もバルコニーがあることで明るくなっています。 
【バルコニー】 ●窓も大きいので通風＆陽当たりも良好です 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
駐車スペース2台分以上あります（車種・駐車方法による）
希少な老松小学校＆倉敷西中学校 エリアです！
お引き渡しから10年間の長期保証がございます
網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
その他の区域/法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、景観法による規制有
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市白楽町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩26分 (約2080m) 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩28分 (約2240m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 公104.61㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC116546号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.16㎡(41.49坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域・景観法による規制有 | ||
| 小学区 | 老松小学校 徒歩16分 (約1232m) | 中学区 | 西中学校 徒歩29分 (約2283m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷駅 徒歩26分 (約2020m) 倉敷市立老松小学校 徒歩14分 (約1060m) 倉敷市立西中学校 徒歩29分 (約2310m) 倉敷市立大高幼稚園 徒歩12分 (約900m) ハローズ田ノ上店 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン 倉敷西中新田店 徒歩9分 (約670m) スーパードラッグひまわり田ノ上店 徒歩10分 (約730m) 倉敷成人病センター 徒歩7分 (約540m) ニトリ倉敷店 徒歩26分 (約2050m) ディオ 西中新田店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ★バイパス2号線までアクセス良好です♪★ 駐車スペース2台分以上あります（車種・駐車方法による） 希少な老松小学校＆倉敷西中学校 エリアです！ お引き渡しから10年間の長期保証がございます 網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 その他の区域/法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、景観法による規制有 私道負担/有り141㎡（持分：11分の2） |
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| 物件番号 | 4485690 | 取引態様 | 媒介 |
