値下げ物件
★リーブルガーデン児島小川町1区画限定★
【間取り】
間取りです。
【外観】
外観です。
-
【外観】 外観です。 
区画図です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
玄関ドアはスマホで施錠解錠が出来るスマートロックで安心です！
駐車スペース4台分以上あります（車種・駐車方法による）
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 高さの限度10m 隣地と高低差有り(土留め等有り)
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島小川町 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『上の町駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ本四備讃線『児島駅』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ本四備讃線『木見駅』 徒歩87分 (約6960m) |
||
| 建物面積 | 公111.61㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC104858号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 181㎡(54.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 宅地造成工事規制区域・法第22条区域 高さの限度10m 隣地と高低差有り(土留め等有り) | ||
| 小学区 | 児島小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 児島中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上の町駅 徒歩17分 (約1340m) 倉敷市立児島小学校 徒歩18分 (約1440m) 倉敷市立児島中学校 徒歩25分 (約1950m) 柳田幼稚園 徒歩23分 (約1840m) 本荘保育園 徒歩61分 (約4840m) わたなべ生鮮館上の町店 徒歩16分 (約1220m) ファミリーマート 児島団地口店 徒歩17分 (約1300m) ザグザグ 児島柳田店 徒歩17分 (約1300m) 医療法人 おか内科耳鼻科 徒歩28分 (約2210m) ホームセンター タイム児島店 徒歩42分 (約3330m) |
||
| 備考 | ★リーブルガーデン児島小川町1区画限定★ 玄関ドアはスマホで施錠解錠が出来るスマートロックで安心です！ 駐車スペース4台分以上あります（車種・駐車方法による） 1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 高さの限度10m 隣地と高低差有り(土留め等有り) |
||
| 物件番号 | 4897471 | 取引態様 | 媒介 |
